T4 en étage élevé - Banque de France Annecy (74000)
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Annecy, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville et de ses rues piétonnes animées. Le secteur Banque de France offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Vivre à Annecy, c’est profiter d’un environnement exceptionnel entre lac et montagnes, avec une qualité de vie rare et un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers facilitant les déplacements vers Genève, Lyon et l’Italie.
D’une superficie de 84m², ce bien situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu est actuellement configuré en T3 mais peut être facilement transformé en T4 selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs…). Son balcon exposé Ouest apporte une belle luminosité et constitue un véritable espace de détente. Une cave en sous-sol complète le bien pour un rangement optimal. Un garage est disponible en option pour plus de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 200 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.