Charmant T3 - Annecy centre - Exposition Sud/Ouest - Balcon, Cave et Parking Annecy (74000)
Vous rêvez d’un lieu de vie alliant confort, praticité et une ambiance calme à proximité de la ville ?
Cet appartement T3 est fait pour vous.
Idéalement, situé dans le quartier du Parmelan à 8 minutes à pied du lycée Berthollet et du centre commercial courier
Vous serez séduit dès votre entré par ses volumes harmonieux et un agencement optimisé pour répondre à vos besoins. Traversant et baigné de lumière, ce bien profite d’une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un intérieur pensé pour votre bien-être :
- Deux chambres spacieuses : Idéales pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis.
- Une pièce de vie agréable : Lumineuse et parfaitement fonctionnelle, ouvrant sur un balcon.
- Un balcon donnant sur une cour intérieure : Un véritable havre de paix, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Prestations et atouts :
- Charme et qualité : Un appartement construit dans les années 1960, offrant caractère et solidité.
- Annexes pratiques : Une cave privative pour le stockage ainsi qu'un garage à vélo et un parking au sein de la copropriété, gage de praticité au quotidien.
- Copropriété entretenue et agréable ; Pour une qualité de vie irréprochable.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer. Sa situation stratégique et son cadre paisible en font un lieu de vie recherché, idéal pour un premier achat ou un projet familial.
Une perle rare à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.